Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

L'agence PRESTA'PART vous propose un logement en coliving dans une très grande et belle maison de maître typique de Douai avec jardin !

Vous disposerez d’un grand espace privé (entre 23m2 et 38m2) qui vous permettra une totale autonomie comprenant espace de vie, salle de douche, wc et tout le nécessaire de vie : - literie avec lit double, table de chevet, dressing, … - TV connectée avec compte Amazon Prime - Bureau et chaise - Kitchenette avec frigo, four micro-onde, bouilloire et cafetière - Coin salon avec fauteuil et table basse.

En plus de ce grand espace privé vous pourrez partager de bons moments de convivialité avec vos colivers dans une grande cuisine toute équipée ouverte sur un salon véranda très lumineux de plus de 70m2 et un beau jardin clos avec terrasse. Vous entrerez dans un logement entièrement meublé et clé en main. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Tous les contrats d’énergie sont pris en charges par le bailleur, vous n’avez aucune démarche à faire (eau, électricité, gaz, internet fibre, Amazon prime). Les couples et les animaux sont autorisés (sauf animaux classés dangereux).

Le logement est idéalement situé que vous soyez piéton ou véhiculé. Il y a de quoi se garer gratuitement juste devant la maison et le plus grand parking gratuit de Douai est à seulement 200m. Le logement est juste à côté du parc Bertin et à 5min à pieds du centre ville. Il y a des arrêts de bus à proximité. Et la gare TGV à 15min à pieds.

QU’EST-CE QUE LE COLIVING ? Le coliving tire profit des avantages de la colocation et du studio réunis : - De plus grands espace qu’un studio - Des grands espaces communs pour partager de bons moments - Un jardin - D’autres personnes avec qui passer des moments conviviaux - Un espace privatif complément autonome pour avoir votre intimité - Pas de démarche pour les contrats d’énergie. Vos charges sont fixes, pas de mauvaise surprise - Couples et animaux autorisés Ayez plus d’indépendance qu’en colocation tout en profitant de grands espaces qui vous auraient coûté bien plus chers sinon.

ÉQUIPMENTS : Le ménage est prévu régulièrement dans les communs par une femme de ménage. Salon: Grand canapé Borne d’arcade Coin bibliothèque Coin jeux de société Grande TV connectée avec Amazon Prime Video Grande table à manger pour 12 personnes Cuisine: 1 bar et ses chaises 2 plaques de cuissons à induction 1 four 1 évier double bac 1 micro-onde + grille pain + bouilloire + cafetière 1 frigo + congélateur Toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires à 12 personnes Vos avez accès à une buanderie indépendante avec tout ce qu’il faut pour laver, sécher et repasser votre linge : lave linge sèche linge étendoirs à linge table à repasser fer à repasser LES 11 CHAMBRES Les chambres ont toutes une salle de bain privative avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Votre espace privatif fera entre 23m2 et 38m2. Vous vous y sentirez en sécurité car vous disposerez d’une clé comme pour les studios. Les chambres : 1 lit double avec bon matelas, couette et oreillers 1 dressing 1 table de chevet 1 bureau + chaise 1 TV connectée avec Amazon Prime Video inclus 1 frigo 1 micro-onde + bouilloire + cafetière 1 petit coin salon avec : fauteuil, table basse, etc

LA SITUATION A PIEDS Parc bertin 5min Hippodrome 5min Place du Barlet 5min Piscine des glacis 5min Salle de fitness 10min Carrefour market 10min Le 32 (bar branché) 5min Gare 15min Tribunal 15 min Lycée Saint Jean 10min IUFM 20min ESPE 20 min Fac de droit 25min Ecole des mines 30min Lycée Deforest de Lewarde 15min Lycée Edmond Labbé 35min Lycée Corot 20min Lycée Chatelet 20min

FORMALITÉS Loyer à partir de 510€ CC Supplément de de charges si vous venez en couple. VISALE ok

HONORAIRES : 8€/M2 pour mise en location + 3€/M2 pour état des lieux